Fabrik in Wismar | Bellevue
Die alte Fabrik in Wismar stand seit fast zwei Jahrzehnten leer bevor sie gekauft und umgebaut werden sollte. Die Vision war ein traumhaftes Loft mit weiten Räumen, meterlangen Fensterfronten und einer Sonnenterrasse auf dem Dach der Lagerhalle. Fakt war jedoch ein baufälliges Gebäude, an dem einiges geändert werden musste – das Dach war undicht, die Decken einsturzgefährdet und im Tragwerk befand sich ein Porenschwamm. Und das war nur der Anfang. Also haben die Archtiekten losgelegt und ein Konzept entwickelt, um die 600 m2 Gebäudefläche finanziell zu tragen und das Umbauprojekt zu einem Erfolg werden zu lassen.
Das defekte Dach bot dem Hausschwamm ideale Bedingungen zur weiteren Ausbreitung. Schlussendlich war eine professionelle Schwammsanierung nötig, die Bauherren entfernten das befallene Holz im Tragwerk und ersetzten es durch neue Balken. Die Reste am Mauerwerk wurden mittels eines Brenners abgeflammt.
Für den Ausbau und die Renovierung kamen dann hauptsächlich natürliche Materialien zum Einsatz und der Innenarchitekt hielt nach anderen Materialien, wie Heizkörpern, Ausschau, die mindestens so alt waren, wie das Gebäude, um den Charme zu erhalten. Die Bauherrin selbst taufte diesen Prozess „ökologische Sanierung“. Es kamen Kalkputz und Silikatfarben zum Einsatz, die massiven Eichendielen blieben erhalten, aufbereitet und geölt.
Im Hinblick auf Raumplanung und Interior Design wurden im Erdgeschoss Büroräume und auf der ersten Etage Wohnraum für die Bauherren geschaffen. Hier wurde so viel offene Fläche wie möglich geplant, nur durch Kinderzimmer und Bad unterbrochen, die das Raumgefühl bewahrt wird und dem Ganzen ein einzigartiger Loftcharakter verleiht. Innenarchitekt und Bauherren haben mit hellen Farben und freigelegtem Mauerwerk eine gemütliche und zugleich weiträumige Atmosphäre im Industrial-Loft-Stil geschaffen.
Die zweite Etage wurde ausgebaut, um sie als Wohnung zu vermieten. Die Lagerhalle ist derzeit noch Abstellraum, soll aber später möglicherweise zu einem Spielplatz für die Kinder umfunktioniert werden. So kann der Raum weiter verändert und erweitert werden, ohne an Charme zu verlieren – die Geschichte des Gebäudes bleibt durch eine nachhaltige und natürliche Um- und Ausgestaltung erhalten.
Fotos: Jacqueline Homberg, Produktion und Text: Carola Baumgarten, Architektur: die Bauplaner, www.die-bauplaner.com
